第57章 这个厂区就给他吧

四万每年？一次性付五年？

所有人都是一懵..

人家都是拖人找关系的想让租金越少越好，可林川倒好，自己给自己往上加价？

这是脑袋被门夹了吗？

其实厂区不过就是几个厂房，一栋三层的老式小办公楼罢了，单单这些，根本不值什么钱，论平米来算的话，比租普通民房要便宜的多..

主要就是在地皮上..

而厂区的价值，要以经营的主体来进行估量..

就拿万嘉木材厂来说，在厂区经营，厂区才值钱，没有人经营，那就是一块荒废的厂区，就那么扔着，放着，难道还能有人搬到厂房去住不成..

受众的人本就没有多少，整个市能有几个有实力去搞厂子的，租金自然也就便宜。

而对于林川来说，他想要办厂子，较于陈安权的纺织厂，不得不说，半点优势都没有，如果不给自己增加点筹码，让国资办有彼此衡量的点，根本就没办法竞争，毕竟从目前的资历来讲，他的确没有什么..

从租金本身而言，看似多掏出了部分租金，但能够促成长期的租赁合约，那就是绝对赚了..

要不了多久，国内就会迎来爆发式经济体系的建设，各行各业都会迅猛的发展，城市规划建设，也都会有诸多的政策出台，根本用不上五年，这个厂区就会归入到城市改造的范围之内，他手里握着十年的租赁合约，到时候给予的补偿，可不是按照租金来算，而是要根据厂子的实际经营来衡量..

说实话..

他都想开口提出二十年甚至更长的合约，只是他心里清楚的知道，国资办基本不会允许有这样长期租赁合约的存在，十年的时间，已经是极限了。

张主任反应了一下，看着林川，道：“你说的是真的？”

林川点头认真的道：“张主任，我想做的是食品类的加工厂，食品厂是一个劳动密集型行业，需要不少的员工，在这之前与人事局沟通过，准备优先录用下岗职工，得到了人事局的大力支持，人员方面不需要担心什么;.”

“经验方面，我之前也做过一些生意，在规划这家食品加工厂期间，也是与王兰芝王姐沟通过很多次，从她那吸取了不少的经商经验，凭她多年的眼光来看，对我也是很有信心的，不然今天也不会把我带到您这里..”

听到这话..

王兰芝看了林川一眼..

发现林川真是脸不红心不跳的，怎么就这么能胡诌呢..

林川感受到了王兰芝的目光，但他知道王兰芝根本不会说什么，继续说道：“资金方面，张主任也不需要担心什么，我既然准备开办这家加工厂，首先的就是要解决资金问题，不然一切岂不就是徒劳，张主任也可以对我进行验资，这点不会有任何问题..”

“唯一欠缺的，就是资历，我在之前的确没有创办过什么工厂，但无论做任何事情，都是有第一次，我希望张主任能相信我，将这个厂区交给我，我也有信心做好..”

“我也可以在此承诺，创办工厂期间，如果厂子经营不善，可以单方面将厂区收回，所有租金作为赔偿，这一点也是可以写进租赁合约或者附加补充条款，落实在合约上..”

听着这一番话..

张主任思量着此事，可以说林川把各方面都说全了。

这个时候，陈安权说道：“张主任，这个厂区就给他吧..”

“爸，凭啥啊？”陈风说道