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第430章

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现在主要是价格问题。

在众人的注视下,李秀成缓缓抬头,对着钱主任微微一笑,不急不许的说道:“钱主任,这个价钱有点虚高了。”

见他开口想要说话,李秀成抬手虚按了按手掌:“你先听我分析啊。

深圳、珠海、汕头和厦门是经济特区,正是发展的风头时期,所以被所有人追捧看好,加上拍卖参与者是要其进行商住房建设,是要在地皮上面建设高楼大厦卖房子赚钱的。

所以地皮成交价才会这么高。”

这话倒是有理,众人听得连连点头,钱主任反驳道:“但现在上海可比深圳要繁荣的多,是真正的大都市,地皮应该一样贵。”

“不不,地皮价格要综合考虑,上海这边确实繁荣,但大家的消费水平和收入水平其实差不多,加上国家有明确的住房指导价,所以房价极为虚高。

昨天我还咨询过米小姐,大量的新建小区房无人问津,简直就是鬼城,就这样那些房产公司拿地也没有这么贵。

更何况我拿那块儿地是打算建厂,就更不能用商业地产的价格来衡量了,所以这价格必须得再降一点。”

这话听起来好像也有点道理。

钱主任虽然精明,但对于地产这事也确实不大了解,顿时有些迟疑起来。

问两名手下:“这个....你们怎么看?”

“听起来李总说的也有道理,那要不,咱找人咨询一下?”

“反正要上报报备,咱们可以问问区里。”

两人意见统一,钱主任点了点头,对李秀成道:“那我去给区里陈秘书打个电话说一声,李总稍等片刻。”

“好的。”李秀成微微一笑,表示理解。

然后众人就在会议室里坐等他归来。

赵雪瑶挪动了一下位置,凑到李秀成耳边,轻声道:“这么大的投资划算吗?要不选择租赁,这样投入小,也一样可以出这口恶气。”

摇了摇头,李秀成低语道:“地在自己手上稳妥一些,而且买地也是一种投资,绝不会亏的,你们赵氏集团要是有兴趣可以多囤一点地皮。”

“我们哪有你这么财大气粗!”

赵雪瑶嘟嚷一声然后坐直身子,却在心里琢磨起来,看来以后要多建议老爸关注房产项目了。

大约二十分钟后,钱主任才回来。

一进门就说道:“上面给了建议,价格可以适当降低一些,但李总你们必须要保证在未来建成厂区后招收一定数量的本地职工。”

“这是肯定的!对所有人我都一视同仁,只要能够胜任工作,我就不会拒之门外。”

李秀成回答的毫不犹豫,倒是让钱主任有些意外,要知道现在不少企业职工工作态度有大问题,一些企业最烦的就是这种塞人的做法。

他却不知道这事在李秀成看来简直不算问题,首先他的所有工厂都是采用的计件工资制度,工人只要肯干就能拿到高工资,而且每月现结,绝不拖欠。

要是有人想偷懒,请便就是,最后拿到手的也不过是二十块钱的保底工资。

最重要的是未来上海本地土豪会到车间来上班?

想多了!

所以,李秀成笑眯眯的回答完问题,直接道:“价格折半,1000万如何?”

“说到这份上,我也不藏着掖着了,1500万是底价。”

钱主任摇头,难得的耿直了一把。

这价格已经在自己的预期之内,李秀成已经满意了,但还是摇头道:“钱主任,还是有点多啊,我还得负责那几家人拆迁,然后建厂买设备,这预算有些超出了。”

“可...这已经是最低价了,我也没办法。”钱主任皱眉,“李总预算不足,应该想想其它办法,这价格是真降不下来了。”

这样啊,李秀成一脸的失望与为难,办公室里大家都安静了下来。

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